Экспертиза, анализ и аудит в строительстве
Экспертиза, анализ и аудит в строительстве – это комплексное исследование всех технологических характеристик, процессов объекта по обозначенным критериям с целью определения инвестиционных рисков и определения путей оптимизации работы.
Аудит может быть выражен и в таких определениях как:
- независимая экспертиза;
- комплексный анализ;
- инвестиционное исследование;
- способ проверки технологического состояния и др.
Цели технического аудита
Главная цель исследования всегда предусматривает нахождение путей усовершенствования функционирования объекта. Она реализуется в конкретных задачах, последовательно решаемых в процессе аудита:
- оценка соответствия документации на объект требованиям законодательства, а также ее полнота и достаточность;
- анализ технологического состояния объекта;
- изыскание возможностей усовершенствования работы без проведения реконструкции;
- выявление частей объекта, нуждающихся в масштабном изменении;
- нахождение потенциала экономии ресурсов;
- поиск путей всевозможного усовершенствования и оптимизации.
Итоги технического аудита
Формирование отчета, содержащего максимально целостную информацию по всем сторонам исследования объекта. В отчете будут содержаться не только выводы, то есть ответы на поставленные вопросы, но и оптимальные пути решения, подкрепленные финансовыми расчетами. По согласованию с аудиторами заказчик может получить следующие документы:
- систематизированное базовое описание объекта – производства или проекта;
- перечень управленческих и технологических решений, которые могут помочь в получении требуемых показателей;
- оценка возможных рисков и слабых сторон объекта;
- расчет окупаемости финансовых вложений;
- корректировка документации по ее соответствию требованиям;
- программа мероприятий, направленных на оптимизацию работы;
- предложения по новым технологиям, инновационным методикам;
- план мер по исправлению обнаруженных недостатков;
- рекомендации относительно общей производственной культуры.
Для получения консультации или дальнейшему сотрудничеству с нами Вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить нам по телефону: +7 (3462) 50-01-04
Оптимально, когда контроль строительства выполняет сторонняя независимая компания, сотрудники которой профессионально подготовлены и аккредитованы для этих работ, а сама компания состоит в СРО и имеет опыт работы по контролю за строительством.
- Постановление правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля”;
- Ст. 2 «О техническом регулировании» Федерального закона № 184-ФЗ от 27.12.2002;
- Административный регламент Ростехнадзора № 38 “о строительном надзоре”;
- Закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ;
- СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»
Перечисленные выше документы — лишь верхушка «регуляторного айсберга» в организации строительного контроля. Само освидетельствование происходит на основе огромного количества правил, документов и нормативных актов: СНиПы, порядок строительства, СанПиНы, нормы по составлению сметы, правила проектирования. Этому вопросу посвящено около десятка постановлений правительства, существует больше 80 ГОСТов и множество различных инструкций.
